Ипотека под материнский капитал

Материнский капитал и ипотека в Москве

В этой статье мы узнаем о том, что такое материнский капитал и можно ли взять ипотеку под материнский капитал в Москве.

Материнский капитал – это вид государственной поддержки семей, дающий право на получение денег родителям, имеющим двое и более детей, рожденных или усыновленных в период с января 2007 года. Данная программа поощрения семей нацелена на стимулирование рождаемости, и изначально она была рассчитана только до 2016 года. Однако в Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий продление срока выдачи материнского капитала до 2025 года.

Размер материнского капитала ежегодно  пересматривается с учетом инфляции. Так, в 2008 году он равнялся 276.250 рублям, в 2012 году – 387.640 рублям. А в 2013 году размер материнского капитала составил уже 408.906 рублей.

Право на получение сертификата материнского капитала выдается единожды. Семья вправе выбрать, на какого ребенка оформить сертификат – на второго или последующих.  С каждым годом сумма индексируется. Если семья получила сертификат в 2008 году, а использовать предполагает в 2013 году, то сумма материнского капитала составит сумму выплаты, назначенной на 2013 год, то есть 408.906 рублей. Срок перечисления средств на счет родителей не превышает двух месяцев.

Кто имеет право получить материнский капитал?

Согласно данным, представленным на сайте пенсионного фонда РФ www.pfrf.ru, право получить материнский капитал имеют следующие лица:

- женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года;

- мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года;

- отец (усыновитель) ребенка, независимо от наличия гражданства Российской Федерации, в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;

- несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.

Обналичить материнский сертификат нельзя. То есть - получить просто деньги на руки не получится.

Использовать сертификат можно на несколько целей, одна из которых – улучшение жилищных условий. Именно поэтому появляется возможность взять ипотеку под материнский капитал. Использовать материнский капитал на ипотеку можно в любом городе страны, независимо от его места получения.

 

Использовать материнский капитал под ипотеку можно:

- В качестве первоначального взноса по ипотеке,

- На частично досрочное погашение ипотечного кредита,

- На выплату остатка долга по ипотеке и уплату процентов.

 

Документы на ипотеку с использованием материнского капитала:

  • - заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала, бланк выдается в ПФР,

  • - сертификат на материнский капитал или его дубликат;

  • - паспорт РФ

  • - копия кредитного договора (договора займа)

  • - копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

Мы будем держать вас в курсе изменений в вопросах ипотеки с использованием материнского капитала и других видов социальной ипотеки.